Im Rahmen dieses Einzelhausprojekts errichtet ein sehr exklusiver Premium-Bauträger insgesamt 4 Hauseinheiten am Stadtrand in Essling. Eine einmalig tolle Gelegenheit für Familien in Ihr eigenes Haus zu ziehen! Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Es erwarten Sie hochwertig ausgestattete Häuser in moderner Architektur.
Es freut uns sehr, Ihnen dieses tolle Haus eines österreichischen Premiumhaus-Markenherstellers in Grünruhelage im Rahmen unserer Tätigkeit als Makler provisionsfrei anbieten zu können. Im Zuge dieses Neubauprojekts in Top-Ruhelage werden insgesamt 4 Hauseinheiten in sehr exklusiver Ausführung und ansprechendem Grundstücksanteil auf Eigengrund für Sie errichtet.
Kurzbeschreibung:
- Doppelhaushälfte
- In der Nähe der U-Bahnlinie U2
- Vollunterkellerung
- 1 PKW-Stellplatz inklusive
- Inkludierter Ausbau: Belagsfertig plus
- Kurzfristig beziehbar
- Auf Eigengrund
- Erstbezug
- Provisionsfrei
Aufteilung des Hauses:
Erdgeschoss:
- Großer Wohn-Ess-Küchenbereich
- Küche
- WC mit Handwaschbecken
- Terrasse und Garten
Obergeschoss:
- 3 Zimmer
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
Keller:
Lage/Infrastruktur:
- U-Bahnlinie U2 - Zubringer über die 3 Gehminuten entfernte Buslinie
- Marchfeldcenter in unmittelbarer Nähe
- Restaurants und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe
KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR IHREN INDIVIDUELLEN BERATUNGSTERMIN!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausführung belagsfertig PLUS – in dem genannten Preis voll inkludiert
- Gesamte Behördenabwicklung
- Sämtliche Anschlussleistungen und -gebühren (Gas, Wasser, Strom, Kanal, Telefon)
- Individuelle Detailabklärung
- Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise
- Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad
- Heizung mit Brennwerttechnik der Marke Vaillant
- Schiedel-Kamin 2-zügig für ein optionales, zweites Heizsystem
- Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung
- Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom österreichischen Markenhersteller
- Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium
- Innenstiege vom Tischler in massiver Holzausführung
- Wände und Decken fertig ausgemalt (inkl. Keller)
- Gartenterrasse und Außenwasseranschluss
- Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich und Heizung
- Kellerfenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Elektroinstallationen auch im Keller in Unterputzausführung
Ausführung schlüsselfertig - gegen einen Aufpreis von € 38.000,--
- Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
- Qualitätsvolle Armaturen der Marke Hansgrohe
- Komfortabler Handtuchheizkörper mit E-Patrone im Bad
- Großzügige, flache Mineralgussdusche
- Elegante Feinsteinzeug-Fliesen (inkl. Keller und Stiege)
- Eingangsstiege mit Granitbelag
- Innentüren der Marke Kunex (inkl. Keller)
- Edle Echtholz-Dielen vom österreichischen Markenhersteller
KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR IHREN INDIVIDUELLEN BERATUNGSTERMIN!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
