Erfolgreich verkauft: Beste Basis zum Wohlfühlen - Modernes Stadthaus im Grünen!

1220 Wien, Schillochweg 41 / Haus 2

Beschreibung

Es freut uns sehr, Ihnen dieses tolle Haus eines österreichischen Premiumhaus-Markenherstellers in Grünruhelage im Rahmen unserer Tätigkeit als Makler provisionsfrei anbieten zu können. Im Zuge dieses Neubauprojekts in Top-Ruhelage werden insgesamt 3 Hauseinheiten (Einzelhaus + Doppelhäuser) in exklusiver Ausführung für Sie errichtet. Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert.

Das 4-Zimmer Doppelhaus besticht mit einer Wohnfläche von 131,68 m² und eine 20,66 m² große Terrasse bieten Raum zum Entspannen. Es werden für den Innenausbau (die Schlüsselfertigstellung) ausschließlich Top-Markenprodukte in den Bereichen Sanitäreinrichtung, Böden (hochwertiger Holzparkett – österreichisches Fabrikat), Verfliesung (Steinfliesen), Fenster, Beschattung und Eingangstür verwendet. Eine Individuelle Detailabklärung ist selbstverständlich. Das Objekt ist schlüsselfertig.

Weitere Details und Pläne erhalten Sie auf Anfrage.

Kurzbeschreibung:

  • Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten
  • Bulthaup Küche mit Küchengeräten
  • Provisionsfrei für den Käufer
  • Geräumiger Wohn-Ess-Küchenbereich
  • effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Holz/Alufenster 3-fach-Verglasung
  • Ausführung in Niedrigenergiebauweise
  • Vollunterkellerung
  • PKW-Stellplatz
  •  Grünruhelage
  • schlüsselfertig

Lage/Infrastruktur:

  • Mit dem Bus 95A
  • Südosttangente Anschluß A23
  • Restaurants und Nahversorgung in naher Umgebung

WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE - KONTAKTIEREN SIE UNS GERNE FÜR IHREN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Luftwärmepumpe
  • Parkplatz
  • Pultdach
  • Seniorengerecht
  • Südbalkon / -terrasse
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB 44 kWh/m2a
  • fGEE 0,74

Lageplan