Erfolgreich verkauft: 5 ZIMMER GARTENWOHNUNG / TERRASSE / GARTEN / PROVISIONSFREI
Beschreibung
Im 22. Bezirk entstehen aufgeteilt auf 2 Bauteile insgesamt 28 erstklassige Eigentumswohnungen. Die Wohnungen werden Sie beeindrucken mit exklusivster Markenausstattung und Wohnflächen von 55-158 m², die sich auf 2-5 Zimmer aufteilen. Jede Wohneinheit verfügt über eine Freifläche. Moderne Architektur trifft hier auf durchdachte Raumaufteilung.
Die 5-Zimmer Gartenwohnung besticht mit einer Wohnfläche von 158,06 m², drei Terrassen mit einer gesamt Fläche von 66,91 m² sowie zwei Gärten mit 117,35 m². Ebenfalls ist die Wohnung mit einem raffiniertem Sonnenschutz ausgestattet. Es werden für den Innenausbau (die Schlüsselfertigstellung) ausschließlich Top-Markenprodukte in den Bereichen Sanitäreinrichtung, Böden (hochwertiger Holzparkett – österreichisches Fabrikat), Verfliesung (Steinfliesen), Fenster, Beschattung und Eingangstür verwendet.
PROJEKTHIGHLIGHTS SCHLÜSSELFERTIG:
- 5-Zimmer-Eigentumswohnung
- In der Nähe U2-Station Aspernstraße
- In idyllischer Grünruhelage
- Wohnbereich mit Süd-West-Ausrichtung
- 2 großzügige Gartenterrassen mit Hebe-/Schiebetür
- Eigener Garten mit separatem Zugang und zusätzlichem Abstellraum
- 2 Bäder
- 2 WCs
- Extra Wirtschaftsraum
- Schlüsselfertig
- Kurzfristig beziehbar, Erstbezug
- Exklusive Ausstattung
- Auf Eigengrund
- Niedrigenergiehausstandard
- Provisionsfrei
Lage/Infrastruktur:
- Nähe Asperner Hauptplatz
- U2 ist mit der Buslinie 98A in acht Minuten erreichbar
- In näherer Umgebung sind Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs
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Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Tiefgarage
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB 27 kWh/m2a
- fGEE 0,74
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 158,06 m2
- Zimmer 5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2739
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 158,06 m2
- Wohnfläche ca. 158,06 m2
- Gartenfläche ca. 117,35 m2
- Terrassenfläche ca. 66,91 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 3
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB 27 kWh/m2a
- fGEE 0,74
- Baujahr 2018
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar SOFORT