Zum Verkauf gelangen ein unterkellerter Bungalow und ein Einfamilienhaus in Leopoldsdorf im Marchfelde. In dieser schmucken Gegend wurde das Einfamilienhaus am Grundstück NEU errichtet und der Bungalow aufwändigst saniert. Beide Objekte, die sich auf einem Grundstück befinden, sind somit Erstbezug!!
Der 120 Quadratmeter Bungalow kann in zwei separate Wohneinheiten zu je 60 m2 gegliedert werden. Im Erdgeschoss sowie im Untergeschoss befinden sich ein eigener Eingang, Küche und Wohnbereich, Schlafzimmer und Badezimmer.
Das ca. 140 Quadratmeter große Einfamilienhaus wurde neu gebaut und sehr prunkvoll ausgestaltet. Fliesen finden sich in allen Räumen. Die Fußbodenheizung, die mittels Luftwärmepumpe gefeuert wird, schafft auch an kühlen Tagen ein angenehmes Wohngefühl.
Eine Parifizierung der beiden Objekte ist möglich, dadurch kann eines der Objekte problemlos weiterverkauft werden. Gerne beraten wir Sie dabei persönlich über diese Vorgehensweise.
LAGE:
Gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Straße in Leopoldsdorf im Marchfelde. In Gehweite befinden sich einige Lokalitäten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Lage des Objekts ist als sehr attraktive Wohngegend zu bewerten. Die Wiener Innenstadt erreicht man mit dem Auto in rund 40 Fahrminuten. Öffentlich kann die zum Verkauf stehende Liegenschaft in rund einer Stunde und 20 Minuten mit der S-Bahn (S1) und dem Bus Nummer 545 erreicht werden.
AUFTEILUNG BUNGALOW
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Stiege
- Vorraum
- Garderobe
- WC
- Badezimmer
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Balkon
Untergeschoss:
- Eingangsbereich
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Wohnküche
- Heizraum
AUFTEILUNG EINFAMILIENHAUS
Erdgeschoss:
- Vorraum
- Gang
- Abstellraum
- Wohnküche
- Badezimmer mit WC, Dusche und Doppelhandwaschbecken
Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Doppelhandwaschbecken und Dusche
- Galerie
- Technikraum
- Balkon
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns sehr auf Ihre Anfrage und ein persönliches Beratungsgespräch.
